Per registrare le transazioni con un appartamento, è richiesto un passaporto tecnico. Questo è un documento informativo che riflette le condizioni dell'abitazione. È utile sapere cos'è questo documento e come ottenerlo.
Istruzioni
Passo 1
Esistono due tipi principali di passaporti tecnici: passaporto per edifici e passaporto per appartamenti. Il certificato di anagrafe di un appartamento non è altro che un estratto di un unico documento che descrive le caratteristiche dell'immobile. Il passaporto dell'appartamento, in particolare, si ottiene al ricevimento dell'approvazione per la riqualificazione dei locali o nel processo di registrazione delle transazioni immobiliari.
Passo 2
Il passaporto tecnico dell'edificio contiene informazioni sulle dimensioni dell'edificio e il numero di piani, la data di costruzione e la data delle riparazioni importanti. Sono inoltre indicati lo spessore delle pareti e il materiale con cui sono realizzate e altri dati tecnici. Il passaporto dell'edificio contiene anche una planimetria dei locali.
Passaggio 3
Nel passaporto tecnico dell'appartamento troverai informazioni sul suo filmato, il numero di stanze, il materiale delle pareti e delle partizioni. Viene inoltre indicato il cosiddetto valore di inventario dell'appartamento.
Passaggio 4
La registrazione e il rilascio di un passaporto tecnico per un appartamento avviene nell'ufficio di progettazione e inventario del distretto. Quando si riceve un passaporto per un appartamento, è necessario presentare a questa istituzione una domanda, un documento che attesti la propria identità, un documento di proprietà.
Passaggio 5
Al ricevimento di un passaporto tecnico per scopi di privatizzazione, avrai bisogno del tuo passaporto e di un certificato nel modulo n. 7. Quando registri un'eredità, ti verrà richiesto anche un certificato di morte, il passaporto dell'erede, l'originale e una copia del titolo.
Passaggio 6
Il rilascio di un passaporto richiederà un'ispezione dell'appartamento da parte di un dipendente dell'ufficio di progettazione e inventario, a cui è necessario fornire l'accesso ai locali. Questo servizio è a pagamento, puoi pagarlo in qualsiasi filiale della banca.
Passaggio 7
Il periodo di validità del passaporto tecnico che hai ricevuto non è limitato da nulla. Ma secondo la legislazione, l'appartamento deve essere preso in considerazione almeno una volta ogni cinque anni.
Passaggio 8
Se hai intenzione di riqualificare un appartamento, non puoi fare a meno di ottenere un passaporto tecnico. Le modifiche consentite vengono inserite nel passaporto. Prestare attenzione a questo punto quando si acquista una casa e prima di vendere un appartamento per evitare spiacevoli sorprese.
