Le utenze vengono pagate tramite rate mensili. Ma cosa succede se l'altro proprietario si rifiuta di partecipare al pagamento dei servizi forniti? C'è una soluzione: devi dividere il tuo account personale e poi riceverai diverse ricevute, in base alla quota di proprietà.
Istruzioni
Passo 1
Assicurati che al secondo proprietario non dispiaccia dividere l'account personale. Senza di essa non sarà possibile pagare separatamente le utenze. Sarà anche impossibile se l'appartamento non è privatizzato.
Passo 2
Verifica quali organizzazioni forniscono le tue utenze. Succede che l'elettricità e il gas siano forniti da organizzazioni terze, quindi non sarà sufficiente dividere il conto nella società di gestione o nell'HOA.
Passaggio 3
Prepara una dichiarazione in cui scrivi del tuo desiderio di dividere il tuo account personale e giustificare la tua richiesta. Inoltre, dovrai fare riferimento ai documenti, indicando in quali azioni dovrebbe essere diviso il conto personale. Anche i pagamenti successivi dipendono da questo. Più proprietà possiedi, più pagherai. Tuttavia, tieni presente che i pagamenti non vengono calcolati in proporzione diretta. Ad esempio, se possiedi un decimo della superficie totale di un appartamento, ciò non significa che pagherai solo un decimo dell'importo totale addebitato per l'uso degli alloggi e dei servizi comunali.
Passaggio 4
Preparare documenti comprovanti la proprietà dell'appartamento. Fai una fotocopia di questi documenti e allegali alla tua domanda scritta. La domanda deve contenere il consenso dell'altro proprietario alla separazione del conto personale e dei pagamenti separati per le utenze.
Passaggio 5
Presentare la domanda e i documenti all'organizzazione di gestione o all'HOA. Tieni presente che il tuo account personale non verrà diviso un giorno. Ciò richiederà da diversi giorni a diverse settimane, a seconda dell'organizzazione dell'HOA o della società di gestione.
Passaggio 6
Attendere le ricevute di pagamento degli alloggi e dei servizi comunali. Se hai diviso un account personale tra due proprietari, dovrebbero essercene due. Se dopo un mese la ricevuta è ancora generica, contatta la società di gestione e chiarisci se il tuo conto personale è stato diviso e quanto tempo potrebbe impiegare.
