Se non sei soddisfatto di come stanno le cose nella cooperativa di garage di cui fai parte, puoi lasciarla. Tuttavia, per cominciare, leggi di nuovo la carta e scopri a quali condizioni sarai in grado di farlo nel modo meno indolore.
Istruzioni
Passo 1
Leggi attentamente lo statuto della cooperativa di garage. Tipicamente, i documenti costitutivi standard indicano sempre che uno dei diritti di un socio della cooperativa è la possibilità di recedere dalla stessa in qualsiasi momento. Ma in pratica, devi prima considerare tutte le possibili conseguenze.
Passo 2
Se non hai ancora pagato l'intero contributo azionario, tutti i diritti sul garage appartengono alla cooperativa. Dopo averlo lasciato, riceverai, entro due mesi dalla fine dell'esercizio finanziario, tutto il denaro che è stato depositato sul conto della quota. Se il contributo è stato interamente versato, ma non hai registrato la titolarità dell'immobile, ti verranno rimborsati anche solo i soldi che hai trasferito sul conto della cooperativa.
Passaggio 3
Per uscire dalla cooperativa di garage senza perdite significative, prima versare la quota, quindi contattare l'UFRS (EIRT) e registrare la proprietà del garage. E solo dopo, contatta il presidente della cooperativa di garage con una dichiarazione di recesso.
Passaggio 4
Non appena la tua uscita dalla cooperativa sarà approvata dall'assemblea generale dei suoi membri, presenta una petizione all'ITV sulla questione del rilievo del sito in cui si trova il tuo garage. Altrimenti, può essere demolito in qualsiasi momento, ai sensi dell'articolo 622 del codice civile della Federazione Russa, che stabilisce che il sublocatario è obbligato a restituire il terreno nella sua forma originale.
Passaggio 5
Rivolgiti al tribunale se, per qualsiasi motivo, il comune da cui la cooperativa prende in affitto un terreno, o la cooperativa stessa, rifiuta di fornirti un terreno. È possibile che il tribunale ti permetta di continuare a utilizzare il terreno in cui si trova il tuo garage come inquilino o subaffittuario, sebbene un caso del genere non sia facile da vincere senza un avvocato esperto.
Passaggio 6
Solo quando tutti i documenti per il garage e il terreno sono nelle tue mani, stipula contratti di servizio separati con guardie giurate, tergicristalli, meccanici e altro personale tecnico della cooperativa.
