La privatizzazione degli alloggi di proprietà dei comuni è iniziata nel 1991, quando è entrata in vigore la legge federale "sulla privatizzazione degli alloggi nella Federazione russa". Doveva essere completato entro il 2007, ma ciò non è avvenuto, quindi la legge ha dovuto essere prorogata altre tre volte.
Istruzioni
Passo 1
Per la prima volta la legge sulle privatizzazioni è stata prorogata dal 1 gennaio 2007 al 1 marzo 2010, ma anche questo non è diventato un incentivo per i cittadini a trasferire in proprietà privata gli appartamenti in cui vivono con un contratto di locazione sociale. Pertanto, Dmitry Medvedev, quando era Presidente della Federazione Russa, ha firmato un decreto sulla proroga della privatizzazione fino al 1 marzo 2013, dopodiché il prossimo e, come promesso, il termine ultimo per il completamento della privatizzazione è stato nuovamente prorogato fino al 1 marzo 2015.
Passo 2
Da questa data, il diritto alla privatizzazione gratuita degli alloggi comunali resterà solo per alcune categorie di cittadini, compresi i poveri, coloro che sono in fila per riceverlo e i detenuti degli orfanotrofi e i bambini lasciati senza cure parentali. Queste categorie di cittadini potranno, se lo vorranno, diventare proprietari di appartamenti gratuitamente entro un anno dalla ricezione degli stessi dal comune. Tutti gli altri che decidono di diventare proprietari di tali alloggi lo acquisteranno al valore di mercato.
Passaggio 3
Analizzando la situazione con i servizi e le tariffe degli alloggi e dei servizi comunali, è chiaro che la triplice estensione del periodo di privatizzazione è stata fatta dal governo non con l'obiettivo di fornire ai cittadini immobili costosi. Il cambiamento dello stato delle abitazioni ha permesso di trasferire la cura della manutenzione degli edifici residenziali sulle spalle e sui portafogli dei proprietari di appartamenti, riducendo significativamente questa voce di spesa nei bilanci comunali. Ora tutte le responsabilità non solo per la manutenzione dei propri appartamenti, ma anche per la manutenzione e la manutenzione delle aree comuni, nonché la revisione delle case sono assegnate ai proprietari "felici".
Passaggio 4
Inoltre, in futuro, il governo "legherà" l'imposta sulla proprietà non al valore di inventario degli appartamenti, come è oggi, ma al valore stimato, che, come ha dimostrato la pratica, è spietatamente sopravvalutato, superando significativamente il valore di mercato. Questo è un deterrente per coloro che non hanno ancora privatizzato i loro appartamenti e sembrano non avere fretta di farlo. E come dicono gli esperti, ci sono circa il 25% del numero totale di proprietari di appartamenti.
Passaggio 5
Con il completamento della privatizzazione, molte famiglie in lista d'attesa per l'alloggio sperano che si muova più velocemente ora. I comuni erano riluttanti a costruire nuovi alloggi nell'ambito dei programmi sociali, poiché furono immediatamente privatizzati dai nuovi inquilini. Il risultato è stato un aumento del numero totale di persone in lista d'attesa a 3 milioni, e questo è stato il motivo per cui il tempo medio di attesa per un nuovo appartamento a Mosca è di 21 anni, mentre a San Pietroburgo le persone in lista d'attesa hanno aspettare fino a 25 anni.
