Ferita è il nome di una persona che vive di rendita da affitto, ad es. da capitale ricevuto da interessi su depositi, titoli, affari. Ma nel mondo moderno, questa è più spesso una persona che riceve entrate da immobili in affitto.
Storia
“Rimuovi il rentier e distruggerai l'ombra nel quadro sociale. Parigi perderà la sua identità. Un osservatore (una specie di tribù di scribacchini), vagando per i viali, non vedrà più questi fossili umanoidi che camminano senza muoversi, guardano senza vedere, parlano da soli, muovono le labbra senza far rumore e impiegano tre minuti per aprire e chiudere il coperchio della loro tabacchiera - l'osservatore non vedrà più queste bizzarre sagome, che giustificano pienamente le deliziose vignette di tutti Callot, Monnier, Hoffman, Gavarnie e Granville, "- lo scrittore francese Honore de Balzac scrisse una volta su questo gruppo sociale nel suo divertente, satirico "Monografia sui Rentiers" … In esso, descrive su un campo abbastanza ampio chi sono i renters, perché e perché: classifica le loro abitudini, aspetto e dipendenze. E si è scoperto dal classico che le persone sono così così - piccole persone, creature senza vita, noiose e sciolte, che conducono uno stile di vita senza gioia.
Modernità
Quel Balzac, ovviamente, ha bisogno di fiducia, ma i tempi sono cambiati così tanto che ora è difficile immaginare persone più attive e più felici di un rentier. Sembrerebbe che trascorrano la loro vita nell'ozio e senza far nulla. Tuttavia, questo non è del tutto vero. Il loro non fare nulla è spesso costruito su un enorme e divorante amore per se stessi che richiede cure e sforzi incessanti.
È il loro amore per se stessi che determina il loro desiderio di trascorrere una parte dell'anno sulle spiagge degli oceani del mondo, principalmente da qualche parte a Goa, e l'altra sulle piste innevate delle stazioni sciistiche. Soprattutto se gli appartamenti o altri immobili che affittano si trovano a Mosca, dove, secondo tutte le valutazioni, il più alto tenore di vita in Russia. Il reddito ricevuto dai moderni inquilini di Mosca è anche sufficiente per acquistare immobili nei paesi europei, il che significa ricostituire il loro affitto. Cioè, in questo modo si forma una formula classica: i soldi fanno soldi. È così che gli affittuari moderni provvedono a se stessi e ai loro cari a spese del reddito passivo.
È vero, vale la pena notare che queste persone non si chiamano la parola rentier. Ora molto più popolare è un'altra parola: "downshifting", che denota anche il rallentamento o l'indebolimento di un processo. In senso figurato, significa uno stile di vita incentrato su se stessi e sulla propria famiglia, sul benessere mentale, lasciandosi alle spalle la corsa al denaro e alla carriera.
Esiste però una categoria di persone che sono dei veri rentiers moderni: sono amanti delle operazioni finanziarie rischiose, ma con costi e rischi giustificati, come investire parte degli utili da reddito in investimenti, azioni o titoli. Di norma, tali affittuari hanno una mentalità analitica e sono esperti nell'ambiente economico e politico, quindi si permettono di scommettere su materie prime, valute e borse.
Ci sono molti modi per diventare un rentier: qualcuno, ad esempio, può ereditare denaro, azioni, beni immobili, ecc. E qualcuno va al suo obiettivo per diversi anni, utilizzando, forse, nemmeno la propria, ma la proprietà in affitto di altri, subaffittandola e gradualmente "espandendo" i propri possedimenti, rispettivamente aumentando il reddito.
Certo, devi iniziare a diventare un rentier il prima, meglio è, poiché la situazione finanziaria del mondo moderno è estremamente instabile. Devi solo pensare a un business plan, che tenga conto di tutti i rischi, e iniziare a realizzare il tuo sogno!
